Ribera del Loira

 

Ribera del Loira

Edificio de oficinas situado en el Campo de las Naciones –considerado el submercado de oficinas más consolidado y atractivo de Madrid, fuera del distrito central de negocio (CBD). Está situado en un enclave estratégico entre el aeropuerto y el CBD. Ofrece excelentes accesos por transporte público y carretera.

Axiare Patrimonio Ribera del Loira es uno de los mejores inmuebles de oficinas de este submercado. Se beneficia de una alta visibilidad desde la autovía de circunvalación M-40 de Madrid.

 

Ficha

Ubicación: Ribera del Loira, 28 – Madrid


Submercado: Campo de las Naciones


Año construcción: 2002
Superficie bruta alquilable:  12.822 m²
Aparcamiento:  370 plazas de aparcamiento
Promotor: Standard Life/Nexity
Detalles:
  • Edificio de oficinas Class A

  • Edificio de 6 plantas con 2 plantas adicionales bajo rasante para parking

  • 12.822 m² GLA

  • Plantas en forma de U de más de 2.000 m² configuradas en torno a un atrio central

  • Espacio diáfano divisible con una altura libre de 2,7 m

  • 6 ascensores (4 cara a atrio central)

  • Sistema de ventilación y climatización por conductos, a cuatro tubos

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Descripción activo

Edificio notable y moderno, con una posición privilegiada en la autovía M-40. La propiedad cuenta con una superficie bruta alquilable total de 12.822 m2 y 370 plazas de aparcamiento. La superficie por planta es de 2.034 m2 diáfanos; espacio que puede ser subdividido en dos módulos. El edificio dispone de parking subterráneo.

Superficies

Concepto Uso Área / uds.
Sótano 2 Aparcamiento 194 plazas
Sótano 1 Aparcamiento 176 plazas
Semi sótano Oficinas 2.898 m²
Planta de acceso Oficinas 1.788 m²
Planta 01 Oficinas 2.034 m²
Planta 02 Oficinas 2.034 m²
Planta 03 Oficinas 2.034 m²
Planta 04 Oficinas 2.034 m²
Total Aparcamiento Total SBA

370 plazas

12.822 m²

Ubicación

road41Conexión por carretera:

Acceso a la M-40, M-11, A-1, A-2, R-2

officesDistancia centro ciudad:

10 km (11 minutos)

officesDistancia núcleo urbano:

Canillas, 5 minutos a pié

train20Metro:

Metro Campo de las Naciones  750m (8 minutos a pié)

front1Autobús:

Autobuses desde calle Diego de León (trayecto 15 minutos) y desde Ciudad Lineal (trayecto de 8 minutos)

airplane70Aeropuerto:

6,5 km (8 minutos)

 Nota de prensa relacionada