Descripción

Dos edificios de oficinas gemelos e independientes, Clase A y altamente eficientes, ubicados en el consolidado parque empresarial Cristalia, en el sub-mercado de Campo de las Naciones. Adquiridos en diciembre de 2014 a Credit Suisse Asset Management.El parque empresarial Cristalia incluye casi 100.000 m² de oficinas, además de un hotel. Los edificios construidos en 2007, cuentan con 6 plantas cada uno y una superficie bruta alquilable altamente eficiente de 17.340 m², modernos espacios de oficina con superficie por planta de 1.445 m². Los edificios comparten un aparcamiento subterráneo de dos plantas con 375 plazas, además de otras 16 plazas en el exterior. Ambos edificios tienen una ubicación privilegiada muy próxima a la autopista de circunvalación M40, con una visibilidad excelente y la posibilidad de colocar señalética corporativa.


Ubicación

Ubicado en la zona de Campo de las Naciones, considerada el sub-mercado de oficinas más consolidado y atractivo después del distrito de negocios del centro. Se encuentra estratégicamente situado entre el aeropuerto y el distrito de negocios de la capital. La estación de metro San Lorenzo se halla a poca distancia. El complejo tiene un excelente acceso en coche a través de las siguientes carreteras principales: M40, M11, A1, A2 y R2.


Documentos adjuntos

Nota de prensa


Galería fotográfica


Localización

  • Conexión por carretera:

    Acceso a M-40, M-11, A-1, A-2, R-2.

  • Tren:

    Estación de Chamartin 7 Km (10 minutos) - Fuente de la Mora (3,5 km)

  • Metro:

    Metro San Lorenzo 1km (10 minutos a pié)

  • Autobús:

    Autobús desde calle Costa Rica (10 minutos de trayecto).

  • Distancia CBD:

    12km (9 minutos)

  • Distancia núcleo urbano:

    Hortaleza, 5 minutos a pié

  • Distancia aeropuerto:

    7 km (7 minutos)

Puntos clave

Ubicación: Vía de los Poblados 3, Madrid

Área: Campo de las Naciones

Fecha adquisición 2014

Fecha construcción: 2006

Superficie Bruta Alquilable: 17.587 m2

Plazas aparcamiento: 381

Arquitecto: Valode & Pistre

Promotor: Bouygues

Datos de interés:

  • Edificios de oficinas Clase A diseñados por Valode & Pistre
  • Situado en un enclave estratégico entre el aeropuerto y el CBD
  • Dispone de excelentes accesos por transporte público y carretera
  • Oficinas de alta eficiencia energética con excelente visibilidad desde la autovía de circunvalación M-40 de Madrid/
  • Edificios ‘gemelos’ compuestos por 6 plantas y 2 plantas bajo rasante
  • 17.338 m² SBA/ Plantas diáfanas y divisibles con una superficie bruta alquilable de 1.445 m²
  • 375 plazas de aparcamiento subterráneas y 16 exteriores
  • Altura libre de 2,7m
  • 6 ascensores
  • Sistema flexible de climatización VRV.

MAPA