Puntos clave

Ubicación: Manuel de Falla 7, Madrid

Área: CBD

Fecha adquisición 2015

Fecha construcción: 2016

Superficie Bruta Alquilable: 6.244 m2

Plazas aparcamiento: 41

Arquitecto: Gabriel Allende

Promotor: Talus Real Estate

Datos de interés:

  • Edificio de oficinas Clase A de nueva construcción en el CBD de Madrid/ 6,244 m² de SBA
  • Plantas rectangulares de aproximadamente 1.400 m² SBA
  • 41 plazas de aparcamiento subterráneo
  • Certificación GOLD LEED
  • Altura libre entre forjados de 2,7m
  • Ventanales suelo-techo con excelente luz natural
  • Sistema de climatización y ventilación flexible por conductos, a cuatro tubos

Descripción

Edificio de oficinas Clase A independiente y de baja altura que fue objeto de una renovación integral en 2016. El edificio tiene una SBA de 6.244 m² distribuidos en cuatro plantas, así como una superficie subterránea con 41 plazas de aparcamiento. Este edificio representativo con 91 metros de fachada, ha sido diseñado con los estándares más elevados por el arquitecto Gabriel Allende y ha obtenido el certificado LEED Oro Core & Shell. Ofrece plantas amplias, flexibles y rectangulares con una superficie media de 1.600 m². Edificio idóneo de alta calidad en el centro de Madrid.


Ubicación

Ubicado en el distrito de negocios del centro de la capital, a tan solo un paso del Paseo de la Castellana, se puede llegar caminando a AZCA, el distrito financiero de Madrid. Está dotado de una extensa red de transporte público, incluido el metro (Santiago Bernabéu) y el tren cercanías (Nuevos Ministerios), así como acceso a las vías de circunvalación M30 y M40 y a las autovías A1 y A2.



Galería fotográfica


Localización

  • Conexión por carretera:

    Acceso a M-30, M-40, A-1, A-2

  • Tren:

    Chamartín (6 minutos)

  • Metro:

    Metro Santiago Bernabéu, 450m (5 minutos a pié)

  • Autobús:

    Amplia red de autobuses interurbanos en Pº Castellana (1 minuto a pie)

  • Distancia CBD:

    0 km (1 minuto)

  • Distancia núcleo urbano:

    Paseo de la Castellana, 200 m

  • Distancia aeropuerto:

    6,5 km (8 minutos)


MAPA