Cristalia 5&6

 

 

Cristalia 5&6

Cristalia 5&6

Este complejo de oficinas Clase A está situado en el parque empresarial Cristalia, en el Campo de las Naciones, considerado como una de las zonas más consolidadas y atractivas de Madrid, fuera del CBD. Está situado en un enclave estratégico entre el aeropuerto y el CBD y dispone de excelentes accesos por transporte público y carretera. Con una estación de metro en los alrededores, goza de excelente conexión por carretera a las principles autovías y al aeropuerto.

 

 

Complejo de dos edificios de oficinas independientes y de 7 plantas de altura, construido en 2007. Ofrecen una acomodación Clase A altamente eficiente y flexible sobre una SBA total de 17.587 m², distribuidos en plantas diáfanas y divisibles, con una superficie media de 1.466 m². El complejo comparte un aparcamiento subterráneo que alberga 381 plazas. El parque empresarial Cristalia comprende cerca de 100.000 m² de oficinas y ofrece una variedad de servicios como restaurantes y un moderno hotel.

 

 

Ficha

Ubicación: Avenida de los Poblados 3 – Madrid


Submercado: Campo de las Naciones


Año construcción: 2007


Superficie bruta alquilable: 17.587 m² SBA


Aparcamiento: 381 plazas


Promotor: Bouygues


Arquitecto: Carlos Lamela


Puntos clave:

  • Edificios de oficinas Clase A diseñados por Valode & Pistre
  • Edificios ‘gemelos’ compuestos por 6 plantas y 2 plantas bajo rasante
  • 17.587 m2 SBA
  • Plantas diáfanas y divisibles con una superficie media de 1.466 m²
  • 381 plazas de aparcamiento subterráneo (1:46 ratio)
  • Altura libre entre forjados de 2,7 m
  • 6 ascensores
  • Sistema flexible de climatización VRV
i

Descripción

Edificios de oficinas de alta eficiencia el parque empresarial Cristalia del Campo de las Naciones. Ambos suman una SBA total de 17.587 m², con una superficie por planta de 1.466 m² diáfanos, divisibles en dos módulos. Los edificios comparten un parking subterráneo con 381 plazas de aparcamiento. Ambos se benefician de una excelente luz natural en todas las plantas y tienen potencial para señalética corporativa exterior por su gran visibilidad desde la M11.

 

 

Superficies

Concepto Uso Área / uds.
Edificio 5 Oficinas 8.791 m2
Edificio 6 Oficinas 8.796 m2
Total Aparcamiento

Total SBA

(int. & ext.) 381 plazas

17.587 m2

Ubicación

road41

Conexión por carretera:

Acceso a M-40, M-11, A-1, A-2, R-2

offices

Distancia al CBD de Madrid:

12 km (9 minutos)

offices

Distancia a núcleo urbano:

Hortaleza (5 minutos a pié)

train20

Metro:

Metro San Lorenzo 1 km (10 minutos a pié)

train20

Tren:

Fuente de la Mora (3,5 km)

front1 Autobús:

Autobús desde calle Costa Rica (10 minutos)

airplane70

Aeropuerto:

7 km (7 minutos)

 

Nota de prensa relacionada