Puntos clave

Ubicación: Vía de los Poblados 3, Madrid

Área: Campo de las Naciones

Fecha adquisición 2015

Fecha construcción: 2006

Superficie Bruta Alquilable: 17.587 m2

Plazas aparcamiento: 381

Arquitecto: Estudio Lamela

Promotor: Bouygues

Datos de interés:

  • Acomodación Clase A en unas oficinas modernas, en un entorno empresarial consolidad
  • Situación destacada en la autovía M-40 con potencial para señalética corporativa exterior
  • Edificios ‘gemelos’ compuestos por 6 plantas y 2 plantas bajo rasante
  • 17.587 m² SBA/ Plantas diáfanas y divisibles con una planta tipo de aprox. 1.445 m²
  • 381 plazas de aparcamiento subterráneo (1:46 ratio)
  • Altura libre entre forjados de 2,7 m
  • 6 ascensores
  • Sistema flexible de climatización VRV

Descripción

Dos edificios de oficinas gemelos e independientes, altamente eficientes y Clase A, ubicados en el consolidado parque empresarial Cristalia, en el sub-mercado de Campo de las Naciones. Adquirido en mayo de 2015 a Deutsche Bank. El parque empresarial Cristalia cuenta con casi 100.000 m² de oficinas, además de un moderno hotel.Ambos edificios, de seis plantas, construidos en 2007, ofrecen un espacio diáfano de calidad y moderno para oficinas de 17.587 m², con superficies por planta de 1.466 m². Los edificios comparten un aparcamiento subterráneo de 247 plazas y otras 34 en el exterior . Cuenta con una ubicación destacada en la M11, con una excelente visibilidad de cara a la posibilidad de colocar señalética corporativa.


Ubicación

Situados en la zona de Campo de las Naciones, considerado el sub-mercado de oficinas más consolidado y atractivo de Madrid después del distrito de negocios del centro de la capital. Está estratégicamente ubicado entre el aeropuerto y el distrito de negocios del centro. Cuenta con la estación de metro San Lorenzo a poca distancia y un excelente acceso en coche a través de las siguientes carreteras principales: M40, M11, A1, A2 y R2.



Galería fotográfica


Localización

  • Conexión por carretera:

    Acceso a M-40, M-11, A-1, A-2, R-2

  • Tren:

    Estación de Chamartin 7 Km (10 minutos) - Fuente de la Mora (3,5 km)

  • Metro:

    Metro San Lorenzo 1 km (10 minutos a pié)

  • Autobús:

    Autobús desde calle Costa Rica (10 minutos)

  • Distancia CBD:

    12 km (9 minutos)

  • Distancia núcleo urbano:

    Hortaleza, 5 minutos a pié

  • Distancia aeropuerto:

    7 km (7 minutos)


MAPA


  • A UPS
  • B AMA Insurance
  • C Aegon
  • D Electronic Arts
  • E Chep
  • F Altadis
  • G Duro Felguera
  • H Haya Real Estate
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