Madrid, 2 de julio, 2014. La Socimi Axiare Patrimonio ha firmado un acuerdo bilateral de financiación con Bankinter por un importe total de 27,4 millones de euros. Los inmuebles financiados con esta operación son Cristalia 5 y 6; dos de los cuatro edificios de oficinas prime que Axiare Patrimonio posee en el parque empresarial Cristalia, situado en el distrito de negocios de Campo de las Naciones en Madrid. El acuerdo tiene una duración de 7 años y supone un apalancamiento aproximado del 55% loan to value (LTV) Se trata del segundo préstamo bancario firmado tras concluir la ampliación de capital de 395 millones de euros el pasado 9 de junio, por la que la compañía ha pasado a duplicar su tamaño con una capitalización bursátil que a día de hoy supera los 865 millones de euros. El pasado 24 de junio Axiare Patrimonio firmó el primer acuerdo bilateral de financiación posterior a la ampliación, con la sucursal en España de ING Bank por un importe de 37,3 millones de euros con el que completó el apalancamiento de su cartera logística. Axiare Patrimonio continua con una política activa de financiación de sus activos que le permitan alcanzar un objetivo de apalancamiento global aproximado del 55% LTV. En este sentido la compañía ultima acuerdos de financiación con varias entidades financieras por más de 75 millones de euros. El conjunto de los fondos obtenidos con estas operaciones, tanto los procedentes de la financiación bancaría como los obtenidos a través de la ampliación de capital, tienen como objetivo dar continuidad al plan inversor de la compañía, y en el que se concretan oportunidades de inversión potenciales por un valor superior a los 1.400 millones de euros. Inmuebles financiados Los activos financiados con este acuerdo forman parte del portfolio inmobiliario que Axiare Patrimonio posee en el Parque Empresarial Cristalia, dentro del distrito de negocios de Campo de las Naciones de Madrid que pasaron a formar parte de su cartera el pasado mes de mayo. Se trata de dos inmuebles adyacentes y de idénticas características con especificaciones Clase A. Ambos tienen siete alturas, una superficie media por planta de 1.465 m2 diáfanos y comparten 381 plazas de aparcamiento bajo rasante. En conjunto, ambos edificios suman un total de 17.587m2 de superficie bruta alquilable (SBA). En este mismo emplazamiento la compañía posee otros dos edificios de oficinas Clase A provenientes de una de las mayores operaciones que ha realizado la compañía hasta la fecha –la adquisición de la cartera Credit Suisse Euroreal por 180 millones de euros, en diciembre de 2014-.  Sobre Axiare Patrimonio: Axiare Patrimonio es una compañía española que cotiza en el Mercado continuo de la Bolsa de Madrid bajo el régimen SOCIMI (Sociedad Anónima Cotizada de Inversión Inmobiliaria), desde el 9 de julio de 2014 (MC: Axia). Su principal actividad es la identificación de oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario español y la configuración de una cartera de activos prime que ofrezca una rentabilidad atractiva para sus accionistas. La estrategia de creación de valor de la compañía está basada en la gestión activa de su portfolio -llevada a cabo por un equipo experto con dedicación exclusiva- y en el reposicionamiento de su cartera inmobiliaria. La actividad inversora de Axiare Patrimonio está enfocada en la adquisición de oficinas Clase A -o con potencial de serlo- en los centros y distritos de negocio más demandados de Madrid y Barcelona, plataformas logísticas en los principales corredores de distribución y superficies comerciales en zonas consolidadas de España. Desde su salida a Bolsa, la compañía ha cerrado 13 operaciones por un valor de mercado de 613 millones de euros, con las que ha adquirido 21 activos que suman 441.843 m2 de superficie en alquiler. La cartera de propiedades de Axiare Patrimonio está compuesta en un 73% por oficinas Clase A, un 18% por plataformas logísticas y en un 9% por otros activos terciarios. Axiare Patrimonio es miembro de EPRA (European Public Real Estate Association).